［专题寄语］ 8月1日起，济南市房地产开发与网上商品房销售管理系统启用。一时之间，“网上售房”成为泉城市民十分关注的热门话题，对于这样一个新生事物，大家给出的评价也各有不同。有人说，“网上售房”使得房源更加透明公开,能够有效遏制近年来甚嚣尘上的炒房势力，对于盼着房价稳定的老百姓来说是件好事；也有人说，“网上售房”可以杜绝“无证售房”和“一房多售”，对于业主而言，降低了购房风险，提升了安全系数，大大减少了上当受骗事件的发生；还有人说，“网上售房”真正实现了信息资源的共享，“阳光操作”让少数不法房产商人难以再有逃税/漏税的可趁之机，这对于国家财政而言也是一件好事。
当然，任何事物都有正反两个方面，人们的认识过程和结论评价也往往是一分为二的。对于“网上售房”这一新生事物而言，也不例外，有为之叫好的，就有为之担忧甚至对此持批判讨伐态度的。他们认为，就道德层面而言，“网上售房”将楼盘的销售状况大白于天下，触及了商业秘密，一定程度上损害了房地产商的正当利益，而且有违市场经济自由竞争的原则；就可操作性而言，当“网上售房”遭遇开发商虚报楼盘参考价和虚构成交信息时，显得苍白无力，难以真正发挥作用。基于此，有人曾经预言，“网上售房”制度不过是“网络时代”的一种“做秀”而已，其最终命运也难逃昙花一现。
作为一个刚刚实施的新办法，在实施之初引起种种议论是很正常的，我们也无需就其将来的命运争个水落石出。在此，我们推出“网上售房：您准备好了吗？”这个专题只是为大家更好地认识这一新生事物提供一个平台，让大家在此倾听各界的声音，做出自己的判断。
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为维护我市房地产市场秩序，规范商品房销售行为， 提高商品房交易信息透明度，保证交易公正公平，保护投资者利益，依据国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》和《山东省商品房销售条例》的规定，近日，济南市建委向各房地产开发企业、房地产销售代理企业下发了《关于实施房地产开发网络管理和新建商品房网上销售的通知》(以下简称《通知》)，该通知于8月1日起执行。通知要求，全市房地产开发管理的各项业务和新建商品房销售将通过济南市房地产开发与网上销售管理信息系统进行。仔细研读《通知》，我们从消费者购房的几个环节可以发现一些积极的新变化。
解读一：申请卖房，完全证件保证
解读二：网上楼市，完全信息公布
解读三：网上合同，杜绝违规操作
[网上售房——新的游戏规则]
［山东年底前将基本实现网上售房］
[省城网上售房系统９月份完成数据录入]
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杨强林：两方面原因使济南网上售房滞后
